Hesply.

İş Bankası · Konut Kredisi 2026

İş Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı %2.84

İş Bankası konut kredisi için güncel aylık akdi faiz oranı %2.84 (yıllık ≈ %34.08), maksimum vade 240 ay (20 yıl). Aşağıdaki tablo ile farklı tutar ve vadeler için aylık taksit ve toplam maliyet karşılığını anında gör.

Aylık akdi faiz

%2.84

Yıllık faiz

%34.08

Maks. vade

240 ay

20 yıl

Kredi tutarıVadeAylık taksitToplam geri ödemeToplam faiz
1.000.000 TL120 ay29.421 TL3.530.574 TL2.530.574 TL
1.000.000 TL240 ay28.434 TL6.824.225 TL5.824.225 TL
2.000.000 TL120 ay58.843 TL7.061.147 TL5.061.147 TL
2.000.000 TL240 ay56.869 TL13.648.451 TL11.648.451 TL
3.000.000 TL120 ay88.264 TL10.591.721 TL7.591.721 TL
3.000.000 TL240 ay85.303 TL20.472.676 TL17.472.676 TL
5.000.000 TL120 ay147.107 TL17.652.868 TL12.652.868 TL
5.000.000 TL240 ay142.171 TL34.121.127 TL29.121.127 TL

Tablo 16 Mayıs 2026 tarihindeki güncel oranlara dayanır. Gerçek teklifler banka iç kuralları ve müşteri profiline göre değişir. Detaylı hesaplama için Konut Kredisi hesaplayıcısını kullanın.

İş Bankası Hakkında

Türkiye İş Bankası — 1924'te Atatürk tarafından kurulan ilk milli özel banka; Türkiye'nin en büyük özel bankalarından.

Konut Kredisi Hakkında

Konut kredisinde BSMV ve KKDF muafiyeti uygulanır; bu vergiler eklenmediğinden faiz oranı ihtiyaç kredisinin altındadır.

Daha Detaylı Hesaplama

Yukarıdaki tablo örnek anapara değerleri için bir kesitir. Kendi tutar ve vadenizle hesap yapmak için Hesply Konut Kredisi hesaplayıcısını kullanın. Hesaplayıcı BSMV, KKDF ve aylık ödeme planını detaylı gösterir.

Diğer Bankaların Faiz Oranları

İş Bankası dışında 9 banka için aynı kredi türü oranlarını karşılaştırmak için Konut Kredisi karşılaştırma sayfasına göz atın.

Sıkça Sorulan Sorular

İş Bankası konut kredisi faiz oranı ne kadar?
İş Bankası konut kredisi aylık akdi faizi 2026 yılı 16 Mayıs 2026 tarihi itibarıyla %2.84'dir. Yıllık bazda yaklaşık %34.08'e denk gelir. Bu oran kişisel teklif sırasında müşterinin gelir-borç oranı, kredi notu ve bankayla mevcut ilişkisine göre değişebilir.
İş Bankası konut kredisi maksimum vade kaç ay?
İş Bankası konut kredisi için maksimum vade 240 aydır (20 yıl). Daha uzun vade, daha düşük aylık taksit demektir ama toplam ödenen faiz miktarı önemli ölçüde artar.
İş Bankası konut kredisi başvurusu nasıl yapılır?
İş Bankası konut kredisi başvurusu üç şekilde yapılabilir: 1) Şubeye giderek bizzat başvuru, 2) Mobil bankacılık uygulaması üzerinden anında ön başvuru, 3) Banka web sitesinden online form. Genelde gelir belgesi, kimlik fotokopisi ve adres beyanı yeterlidir.
İş Bankası konut kredisinde dosya masrafı ve ekspertiz ücreti ne kadar?
Konut kredisinde dosya masrafı genelde 1.500-5.000 TL, ekspertiz ücreti ise 3.000-6.000 TL aralığındadır. Kampanya dönemlerinde dosya masrafı sıfırlanabilir. DASK, konut sigortası ve ipotek tesis masrafları ayrıca ödenir.
Erken kapatma cezası var mı?
6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun uyarınca tüketici kredilerinde erken ödeme hakkı vardır. Banka, vadesi 36 ayı aşan kredilerde kalan vade üzerinden en fazla %2, 36 ayı aşmayanlarda en fazla %1 erken ödeme tazminatı talep edebilir.

Bilgilendirme

Bu sayfa pazarlama amaçlı bir banka teklif sunumu değildir; kamuya açık banka oranlarına dayalı bilgilendirme amaçlıdır. Resmi teklif İş Bankası'ın başvuru süreci sonunda müşteriye iletilir.

İş Bankası diğer kredi ürünleri