3.000.000 TL Konut Kredisi Aylık Taksit ve Banka Karşılaştırma

10 banka karşılaştırma — 240 ay vade

Tablo 16 Mayıs 2026 tarihindeki kamuya açık banka oranlarına dayanır. Sponsorlu bağlantılarda Hesply komisyon kazanabilir.

3.000.000 TL için farklı vade senaryoları

En düşük faizli bankayla (Ziraat Bankası · %2.49) vade karşılaştırması.

Sıkça Sorulan Sorular

3.000.000 TL konut kredisi aylık taksit ne kadar?

3.000.000 TL konut kredisi için en düşük aylık taksit Ziraat Bankası bankasında 240 ay vadeyle yaklaşık 74.905 TL'dir (aylık akdi faiz %2.49). Banka, vade ve gelir profilinize göre değişir.

3.000.000 TL konut kredisi alabilmek için aylık ne kadar gelirim olmalı?

Bankalar genelde aylık net gelirin %35-40'ını geçmeyen taksit onaylar. En düşük taksit 74.905 TL ise, aylık net gelirinizin yaklaşık 187.262 TL ve üzeri olması gerekir. Mevcut diğer kredi taksitleri varsa eşik yükselir.

3.000.000 TL konut kredisinde dosya ve ekspertiz masrafı ne kadar?

3.000.000 TL anapara için dosya masrafı 1.500-5.000 TL, ekspertiz ücreti 3.000-6.000 TL aralığındadır. Tapu harcı satış değerinin %2'sidir (alıcı payı); 3.000.000 TL satıştan 60.000 TL tapu harcı çıkar. DASK ve konut sigortası yıllık ek maliyettir.

Vade uzatmak avantajlı mı?

Uzun vade aylık taksiti düşürür ama toplam faizi katlar. 3.000.000 TL anapara için 120 ay vadede toplam faiz 6.458.352 TL iken, 240 ay vadede 14.977.109 TL'ye çıkar. Uzun vadeyi sadece taksit gelir-borç oranınızı zorluyorsa tercih edin.

3.000.000 TL konut kredisi en uygun hangi bankada?

Tablo 16 Mayıs 2026 tarihindeki ilan edilen oranlara göre sıralıdır; en düşük aylık akdi faiz Ziraat Bankası bankasındadır (%2.49). Ancak kişisel teklif maaş hesabı, kredi notu ve müşteri profiline göre farklılık gösterir. Birden fazla bankadan teklif alarak karar verin.