Konut Kredisi · 500.000 TL · Güncel: 16 Mayıs 2026
500.000 TL Konut Kredisi Aylık Taksit ve Banka Karşılaştırma
500.000 TL konut kredisiiçin Türkiye'nin önde gelen 10 bankası ile 240 ay vade üzerinden anlık karşılaştırma. En düşük taksit Ziraat Bankası bankasında yaklaşık 12.484 TL.
En düşük aylık taksit
12.484 TL
Ziraat Bankası · 240 ay
En düşük aylık faiz
%2.49
Ziraat Bankası
Kredi anapara
500.000 TL
240 ay vade (varsayılan)
10 banka karşılaştırma — 240 ay vade
| # | Banka | Aylık faiz | Aylık taksit | Toplam ödeme | Aksiyon |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ziraat Bankası | %2.49 | 12.484 TL | 2.996.185 TL | Başvur |
| 2 | Halkbank | %2.69 | 13.473 TL | 3.233.532 TL | Detay |
| 3 | Vakıfbank | %2.74 | 13.721 TL | 3.293.013 TL | Detay |
| 4 | Garanti BBVA | %2.79 | 13.969 TL | 3.352.541 TL | Başvur |
| 5 | İş Bankası | %2.84 | 14.217 TL | 3.412.113 TL | Detay |
| 6 | Yapı Kredi | %2.85 | 14.267 TL | 3.424.032 TL | Detay |
| 7 | Akbank | %2.89 | 14.466 TL | 3.471.724 TL | Detay |
| 8 | TEB | %2.89 | 14.466 TL | 3.471.724 TL | Detay |
| 9 | QNB Finansbank | %2.95 | 14.764 TL | 3.543.304 TL | Detay |
| 10 | Denizbank | %2.99 | 14.963 TL | 3.591.051 TL | Detay |
Tablo 16 Mayıs 2026 tarihindeki kamuya açık banka oranlarına dayanır. Sponsorlu bağlantılarda Hesply komisyon kazanabilir.
500.000 TL için farklı vade senaryoları
En düşük faizli bankayla (Ziraat Bankası · %2.49) vade karşılaştırması.
| Vade | Aylık taksit | Toplam ödeme | Toplam faiz |
|---|---|---|---|
| 120 ay (10 yıl) | 13.137 TL | 1.576.392 TL | 1.076.392 TL |
| 180 ay (15 yıl) | 12.601 TL | 2.268.102 TL | 1.768.102 TL |
| 240 ay (20 yıl) | 12.484 TL | 2.996.185 TL | 2.496.185 TL |
Hesaplayıcı
Kendi tutarınla hesapla
Farklı tutar, vade ve faiz oranıyla detaylı hesaplama.
Karşılaştırma
Tüm bankaların konut kredisi faizleri
Tüm banka karşılaştırması, oran, vade, maliyet.
Sıkça Sorulan Sorular
- 500.000 TL konut kredisi aylık taksit ne kadar?
- 500.000 TL konut kredisi için en düşük aylık taksit Ziraat Bankası bankasında 240 ay vadeyle yaklaşık 12.484 TL'dir (aylık akdi faiz %2.49). Banka, vade ve gelir profilinize göre değişir.
- 500.000 TL konut kredisi alabilmek için aylık ne kadar gelirim olmalı?
- Bankalar genelde aylık net gelirin %35-40'ını geçmeyen taksit onaylar. En düşük taksit 12.484 TL ise, aylık net gelirinizin yaklaşık 31.210 TL ve üzeri olması gerekir. Mevcut diğer kredi taksitleri varsa eşik yükselir.
- 500.000 TL konut kredisinde dosya ve ekspertiz masrafı ne kadar?
- 500.000 TL anapara için dosya masrafı 1.500-5.000 TL, ekspertiz ücreti 3.000-6.000 TL aralığındadır. Tapu harcı satış değerinin %2'sidir (alıcı payı); 500.000 TL satıştan 10.000 TL tapu harcı çıkar. DASK ve konut sigortası yıllık ek maliyettir.
- Vade uzatmak avantajlı mı?
- Uzun vade aylık taksiti düşürür ama toplam faizi katlar. 500.000 TL anapara için 120 ay vadede toplam faiz 1.076.392 TL iken, 240 ay vadede 2.496.185 TL'ye çıkar. Uzun vadeyi sadece taksit gelir-borç oranınızı zorluyorsa tercih edin.
- 500.000 TL konut kredisi en uygun hangi bankada?
- Tablo 16 Mayıs 2026 tarihindeki ilan edilen oranlara göre sıralıdır; en düşük aylık akdi faiz Ziraat Bankası bankasındadır (%2.49). Ancak kişisel teklif maaş hesabı, kredi notu ve müşteri profiline göre farklılık gösterir. Birden fazla bankadan teklif alarak karar verin.
İlgili kredi hesaplayıcıları
Konut Kredisi
Tutar, vade ve faiz oranına göre aylık taksit ve toplam geri ödeme.
İhtiyaç Kredisi
BSMV + KKDF dahil ihtiyaç kredisi aylık taksit ve toplam maliyet.
Taşıt Kredisi
BSMV + KKDF dahil otomobil kredisi aylık taksit ve toplam maliyet.
Konuyla ilgili rehberler
2026 Konut Kredisi Belgeleri ve Başvuru Süreci: Adım Adım Rehber
Konut kredisi başvurusu için gereken belgeler, ekspertiz süreci, ipotek tesisi ve onay sonrası adımlar. 2026 itibarıyla güncel bilgiler.
2026 Tasarruf Finansman Şirketleri Rehberi: Elite, Fuzul, Birevim ve Diğerleri
Tasarruf finansman sistemi nasıl çalışır, banka kredisinden farkı, fayda ve riskleri, 2026 piyasasında öne çıkan şirketler ve seçim kılavuzu.
2026 Ev Alma mı Kiralama mı? Hangisi Daha Avantajlı?
Konut alma ile kiralama arasındaki maliyet karşılaştırması: peşinat, kredi taksiti, kira artışı, uzun vadeli yatırım dengesi.
2026 Konut Kredisi Nasıl Alınır? Adım Adım Pratik Rehber
Konut kredisi başvurusu, gerekli belgeler, faiz oranları, banka karşılaştırması, yan giderler ve dikkat edilmesi gerekenler — 2026 yılı için tam rehber.